Poikkeamislupa
Poikkeamislupa tai vähäinen poikkeaminen
Poikkeamislupaa tarvitaan yleisimmin kun poiketaan kaavamääräyksistä tai rakennetaan asemakaavoittamattomalle ranta-alueelle. Poikkeamiset tulee olla aina perusteltuja ja hakemuksessa on esitettävä poikkeamisen erityinen syy.
Kun poiketaan vähäisesti asemakaavasta tai muista määräyksistä, poikkeaman ratkaisee rakennustarkastaja rakentamislupapäätöksen yhteydessä. Vähäisiä poikkeamia saattavat olla esimerkiksi rakennusalueen vähäinen ylitys tai vähäinen poikkeaminen rakennusjärjestyksen määräyksistä.
Mikäli vähäinen poikkeama koskee hanketta, joka ei vaadi rakentamislupaa, pitää sille hakea poikkeamislupa.
Poikkeamisluvan hakeminen
Poikkeamishakemus tulee jättää Lupapiste.fi-palvelun kautta.
Lupapisteen hakemukseen tulee liittää
- asemapiirros
- naapureiden kuulemiset
Poikkeamislupapäätökset
Päätökset poikkeamislupiin tekee Uudenkaupungin ympäristö- ja lupalautakunta. Lupien käsittelyaika on noin kaksi kuukautta.
Rakennusluvan hakeminen poikkeamisluvan valitusajan aikana
Rakennuslupaa on mahdollista hakea ja lupapäätös voidaan tehdä poikkemispäätöksen valitusajan aikana. Tällöin rakennustarkastajan rakennuslupapäätös on ehdollinen ja sidottu poikkeamislupapäätöksen lainvoimaiseksi tuloon.
Lainvoimaisuusmerkintä alkuperäiseen lupapäätösasiakirjaan haetaan hakijan toimesta Turun hallinto-oikeuden kirjaamosta ja toimitetaan rakennusluvan liiteaineistoksi. Lainvoimaisuusmerkintä on saatavissa aikaisintaan 37 päivän kuluttua lupapäätöksen antopäivästä.
