Iso-Hylkimyksen ranta-asemakaavan muutos ja laajennus

Kaavan tunnus

895

Kaava-asiakirjat ovat nähtävillä 10.6.-10.7.2025 Kaava-asiakirjoihin voi tutustua sähköisesti myös Uudenkaupungin pääkirjastossa. 

Kaavan vaiheet

• Vireilletulokuulutus 10.6.2025
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 10.6.-10.7.2025
• Luonnos nähtävillä 10.6.-10.7.2025
• Ehdotus nähtävillä
• Hyväksyminen
• Voimaantulokuulutus

Mahdolliset huomautukset tulee toimittaa viimeistään 10.7.2025 sähköpostitse tai kirjeitse kaupungin Kirjaamoon.

Kuvaus kaavasta

Suunnittelualue koostuu osasta kiinteistöä 895-499-1-25 Hylkimys. Ranta-asemakaavan muutosalue sijaitsee Uudenkaupungin Iso-Hylkimyksen saaren etelärannassa noin 10,5 kilometrin päässä (linnuntietä) Uudenkaupungin keskustasta lounaaseen. Muutosalueelle ei ole kiinteää tieyhteyttä.

Samaa kiinteistöä oleva ranta-asemakaavan laajennusalue sijaitsee Uudenkaupungin Kolkinmaan pohjoisrannalla noin 9,5 kilometrin päässä (linnuntietä) Uudenkaupungin keskustasta lounaaseen. Laajennusalueelle on kiinteä tieyhteys Varanpääntieltä risteävän Humalkarin ja Kolkinmaantien kautta.

Laadittavan ranta-asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tavoitteena on poistaa voimassa olevan ranta-asemakaavan alueelta Iso-Hylkimyksen saaresta loma-asuntojen korttelin 2 itäisin rakennuspaikka ja osoittaa se Kolkinmaan pohjoisrannalle, samaan kiinteistöön (895-499-1-25 Hylkimys) kuuluvalle alueelle. Iso-Hylki-myssaaren korttelin 2 itäisin rakennuspaikka on tavoitteena muuttaa maa- ja metsätalousalueeksi (M-1). Kolkinmaan pohjoisrannan loma-asuntojen korttelialueen rakennuspaikalle on tarkoitus osoittaa rakennusjärjestyksen salliman mukaisesti 200 k-m2 rakennus-oikeutta.

Osalliset

MRL 62 §:n mukaan osallisia ovat maanomistajat sekä kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavoitus saattaa huomattavasti vaikuttaa.

Alueen suunnittelussa osallisia ovat:

• suunnittelualueen maanomistaja, naapurikiinteistöjen maanomistajat sekä mahdolliset vuokara-alueen haltijat
• Uudenkaupungin kaupungin hallintokunnat
• asiantuntijaviranomaiset