Vähä-Ytterin ranta-asemakaavan muutos, Kiinteistön 895-441-5-2 ranta-asemakaavan muutos

ILMOITUS RANTA-ASEMAKAAVAN JA RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOSTEN VOIMAANTULOSTA
Kaupunginvaltuuston 6.2.2023 hyväksymät seuraavat kaavat tulevat voimaan:
Granranta ja Kivi-Lassilan ranta-asemakaava § 3
Vähä-Ytterin ranta-asemakaavan muutos § 4
Heikkalanpään ranta-asemakaavan muutos 2 § 5
Uudessakaupungissa 30.3.2023
Kaupunginhallitus
Kaavan tunnus
895 44102
Kaavan vaiheet
- Vireilletulokuulutus 14.4.2022
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 14.4.-16.5.2022
- Luonnos nähtävillä 14.4.-16.5.2022
- Ehdotus nähtävillä 13.10-14.11.2022
- Hyväksyminen 6.2.2023
- Voimaantulokuulutus 30.3.2023
Kuvaus kaavasta
Rantaasemakaavan muutos laaditaan ilmakuvassa osoitetulle alueelle, jonka
koko on noin 2,9 ha. Suunnittelualue sijaitsee Vähä-Ytterin saarella, n. 10 km
Uudenkaupungin keskustasta luoteeseen (linnuntietä).
Ranta-asemakaavanmuutoksen tavoitteena on RA-korttelialueen siirto maastollisesti parempaan paikkaan, perusteluina haastava kulku ja luontoarvot (mm. korkeat kalliot). Olemassa oleva tontti muuttuisi metsätalousalueeksi (M/s). Samalla rakennusten yhteenlasketun kokonaiskerrosala nostettaisiin rakennusjärjestyksen mukaisesti kahteensataan (200m2) kerrosalaneliöön. Uuden RA-korttelialueen koko ja rantaviivan pituus olisivat hiukan pienemmät kuin olemassa olevan tontin (6500m2 tontti ja 87m rantaviiva).
Ranta-asemakaavan laadinnasta vastaa Thomas Hagström, Arkkitehtuuritoimisto Thomas Hagström.
Osalliset
MRL 62 §:n mukaan osallisia ovat maanomistajat sekä kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavoitus saattaa huomattavasti vaikuttaa.
Alueen suunnittelussa osallisia ovat:
- maanomistajat alueen naapurustossa, asukkaat ja yritykset
- seurat ja yhdistykset
- asiantuntijaviranomaiset