Uudenkaupungin suurin investointi, monitoimijatalo Wintteri, valmistunut – toiminta käynnistyy vaiheittain

Uudenkaupungin historian merkittävin investointi, monitoimijatalo Wintteri, on valmistunut ja toiminta tiloissa käynnistyy vaiheittain. SRV:n rakentama Wintteri tarjoaa uuden ajan oppimis-, liikunta- ja vapaa-ajan ympäristöt kaupunkilaisille, ja se on toteutettu elinkaarimallilla, jossa rakentaja huolehtii rakennuksen kunnossapidosta seuraavat 20 vuotta.

Ensimmäisenä monitoimijatalon kokonaisuudesta avautuu uimahalli, joka toivottaa kävijät tervetulleiksi maanantaina 3. helmikuuta. Liikuntahallissa pelataan ensimmäinen liigatason ottelu 5. maaliskuuta, ja koulujen sekä lukion oppilaat pääsevät uusiin tiloihin viikolla 9. Varhaiskasvatus ja päiväkoti aloittavat toimintansa elokuussa.

”Olemme ylpeitä saadessamme Uudenkaupungin historialliseen miljööseen kaupunkikuvaamme erinomaisesti istuvan ja toimivuudeltaan sekä koettavuudeltaan nykyaikaisen monitoimijatalon. Koko Länsi-Suomen ensimmäinen elinkaarimallilla toteutunut kohde täyttää täysimääräisesti ne vaatimukset, joita olemme hankkeelle osoittaneet”, kertoo Uudenkaupungin kaupungin tekninen johtaja Jari Nikkari.

”On ollut hienoa suunnitella ja rakentaa tätä hanketta tiiviissä yhteistyössä Uudenkaupungin kaupungin ja tulevien käyttäjien kanssa. Käyttäjien tarpeita on kuunneltu heti alkumetreiltä suunnitteluvaiheesta lähtien ja heitä on osallistettu myös rakentamisen aikana. Uusi rakennus on nykyaikainen, energiatehokas ja käyttäjien tarpeisiin toteutettu, ja elinkaarimalli mahdollistaa turvallisen ja vastuullisen käytön myös vuosiksi eteenpäin”, kertoo hankkeen projektipäällikkö Eerik Leivo SRV:ltä.

Kohteen on suunnitellut Renell Käppi Arkkitehdit Oy ja pääsuunnittelijana on toiminut Airi Vesala. Merkittävinä suunnittelijoina ovat lisäksi olleet Aarne Von Boehm, Terhi Koivisto ja Eero Renell.

Moderni uimahalli, liikuntatiloja ja uudenlaisia oppimisympäristöjä

Monitoimijatalo Wintteri on ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa saman katon alle on keskitetty perusopetuksen, lukion, varhaiskasvatuksen ja nuorisotoimen sekä liikuntapalveluiden, kansalaisopiston ja musiikkiopiston tilat, liikuntahalli sekä uimahalli. Wintterin pinta-ala on kaikkiaan 22 600 bruttoneliömetriä, joista oppimisen ja kasvun tilat ovat 13 000 ja liikuntatilat 9 600 bruttoneliömetriä. Päivittäisiä käyttäjiä on arvioitu olevan noin 1 700.  

Wintterin modernista kylpylämäisestä uimahallista löytyy 25 metrin allas kuudella radalla, monitoimiallas, jossa on vastavirta ja hierontapisteet, sekä hyppyallas, kylmäallas, opetusaltaat, vesiliukumäki ja viisi saunaa.

Energiatehokkuutta ja ylläpitoa seuraavat 20 vuotta elinkaarimallilla

Rakennushanke käynnistyi vuonna 2022 vanhojen kiinteistöjen purkutöillä, ja rakentaminen kesti kokonaisuudessaan noin kolme vuotta. Tontilla työt jatkuvat vielä elokuuhun asti, kun vanha koulu ja uimahalli puretaan pois ja tilalle rakennetaan pysäköintialue.

Hanke on toteutettu elinkaarimallilla, mikä tarkoittaa, että SRV vastaa rakennuksen kunnossapidosta ja ylläpidosta vielä 20 vuotta sen valmistumisen jälkeen.

”Lähdemme innolla nyt rakennustöiden valmistuttua elinkaarihankkeen seuraavaan vaiheeseen eli palvelujaksoon, joka käsittää kokonaisvaltaisesti kiinteistön ylläpitoon liittyvät toimenpiteet. Wintteri on erilaisien rakennustyyppiensä takia vaativa kokonaisuus ylläpidettäväksi. Erityisesti kiinteistön tekniset järjestelmät ovat monimuotoisia, ja niiden ylläpito vaatii järjestelmällisyyttä ja erikoisosaamista”, kertoo SRV:n elinkaaripalveluiden johtaja Jere Pirhonen.

Koko hanke toteutetaan A-energialuokkaan. Hankkeen lämmitys- ja jäähdytysenergia toteutetaan uusiutuvalla energialla, maalämmöllä, joka mahdollistaa rakennukselle pienen käytönaikaisen hiilijalanjäljen.

Maalämpö otettiin käyttöön jo rakennusvaiheessa, jolloin työmaan lämmitys hoitui vastuullisesti ja energiatehokkaasti. Rakennuksen katolla on myös 450 neliön kokoinen aurinkosähköjärjestelmä, jonka kokonaisteho on noin 130 kWp, mikä kattaa osan kiinteistösähkön tarpeesta.

Uimahallin energiatehokkuuteen on panostettu erityisesti, sillä se on energiankulutukseltaan merkittävässä roolissa. Uimahalliin toteutettiin energiankulutusta merkittävästi pienentävä lämmöntalteenottojärjestelmä, jossa uimahallin suihkujen ja altaiden jätevedestä sekä ilmanvaihdosta otetaan lämpö talteen uudelleenkäytettäväksi. Altaiden veden puhdistamisessa käytetään nykyaikaista ultraviolettisäteilyä hyödyntävää ultrasuodatusjärjestelmää.

Sisäilman laatuun ja valvontaan kiinnitetään Wintterissä erityistä huomiota koko elinkaaren ajan tekoälyyn pohjautuvalla järjestelmällä, joka havainnoi ja seuraa kiinteistön järjestelmien toimivuutta.

Kuva SRV