Telakkatien halli tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden teollisuus- ja varastotoimintaan Uudenkaupungin sataman ytimessä
Etsitkö tuotanto-, varasto- tai logistiikkatilaa, joka yhdistää erinomaisen sijainnin, suuret tilat ja sataman välittömän läheisyyden?
Uudenkaupungin satama-alueella sijaitseva Telakkatie 5:n halli tarjoaa yrityksille tehokkaan toimintaympäristön, jossa logistinen saavutettavuus on osa jokapäiväistä kilpailuetua.
Rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 7 800 m², josta varsinaista hallitilaa on noin 6 100 m². Kohde soveltuu monipuolisesti teolliseen tuotantoon, varastointiin sekä erilaisiin logistiikan tarpeisiin. Sataman läheisyys mahdollistaa sujuvat tavaravirrat niin kotimaan kuin kansainvälisenkin kaupankäynnin tarpeisiin.
Tilaa kasvulle ja tehokkaalle toiminnalle
Pääosin korkeasta teollisuushallista koostuva rakennus tarjoaa runsaasti avointa tilaa vaativaankin toimintaan. Rakennus on osittain kaksikerroksinen, mikä mahdollistaa tuotannon, varastoinnin ja toimistotyön tehokkaan yhdistämisen saman katon alle.
Vuonna 1972 valmistunut rakennus on laajennettu vuonna 1975, ja sen tiloja sekä teknisiä järjestelmiä on kehitetty vuosikymmenten aikana vastaamaan muuttuvia käyttötarpeita. Lisäksi kohteessa toteutettiin osittainen saneeraus vuonna 1996.
Vankat rakenteet teolliseen käyttöön
Rakennuksen runko perustuu kestävään teräsbetoniseen pilari-palkkirakenteeseen. Halliosan kantavat rakenteet koostuvat kevytbetonilankuista ja toimisto-osan TT-laatoista. Julkisivut ovat pääosin kevytbetonilankkua, osittain profiilipeltiä.
Loiva harjakatto sekä toimisto-osan tasakatto muodostavat kokonaisuuden, jonka vesikatteena toimii bitumikermi. Katto on varustettu sisäpuolisella sadevesiviemäröinnillä.
Strateginen sijainti sataman välittömässä läheisyydessä
Telakkatie 5:n merkittävin vahvuus on sen sijainti satama-alueella. Yrityksille, joiden toiminta perustuu materiaalivirtojen tehokkaaseen hallintaan, sataman läheisyys tuo huomattavia etuja muun muassa kuljetusten, varastoinnin ja toimitusketjujen optimoinnissa.
Kohde soveltuu erityisen hyvin yrityksille, jotka arvostavat suuria yhtenäisiä tiloja, logistista saavutettavuutta sekä mahdollisuutta kehittää toimintaa satamaympäristön tarjoamien palveluiden äärellä.
Tiedusteluihin vastaa Teemu Vaahtera, toimitusjohtaja, Uudenkaupungin Satama Oy, +358 44 730 7000, teemu.vaahtera@ukiport.fi tai Jarkko Heinonen, elinkeinojohtaja, Uudenkaupungin kaupunki, +358 506 0155, jarkko.heinonen@uusikaupunki.fi.
