VIII kaupunginosan korttelin 43 asemakaava muutos

Kaavan tunnus

Ak 0849

Kaava-asiakirjat ovat nähtävillä 5.5.- 19.5.52026 Kaava-asiakirjoihin voi tutustua sähköisesti myös Uudenkaupungin pääkirjastossa. 

Mahdolliset mielipiteet tulee toimittaa viimeistään 19.5.2026 sähköpostitse tai kirjeitse kaupungin Kirjaamoon.

Kaavan vaiheet

• Vireilletulokuulutus 5.5.2026
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 5.5.- 19.5.2026
• Kaavaluonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus
• Hyväksyminen
• Voimaantulokuulutus

Kuvaus kaavasta

Asemakaavan muutosalue sijaitsee Betorantien alueella, kaupungin keskustasta
n. 3 km kaupungin keskustasta Kalannin suuntaan. Betorantien
alueella on runsaasti teollisuutta , mm. rautavalimo ja soijatehdas. Alue rajoittuu
osin asemakaavoittamattomaan alueeseen.
Kaavamuutos on käynnistynyt Calortec Oy:n hakemuksesta. Hakemuksessa
on pyydetty Calortecin omistamalla alueella olevien tonttien rakennusoikeuden
kasvattamista. Alueella voimassa olevassa asemakaavassa tonttien rakennusoikeus on 1500 - 4000 kem². 

Rakentamistehokkuus näillä rakennusoikeuksilla
on 8-11 % tonttien pinta-alasta, joka on teollisuustontille
hyvin vähän.
Kaavatyön tavoitteena on kasvattaa tonttien rakennusoikeutta. Muilta osin
voimassa oleva asemakaava määräyksineen säilyy ennallaan.

Osalliset

MRL 62 §:n mukaan osallisia ovat maanomistajat sekä kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavoitus saattaa huomattavasti vaikuttaa.

Alueen suunnittelussa osallisia ovat:

• maanomistajat alueen naapurustossa, asukkaat ja yritykset
• seurat ja yhdistykset
• asiantuntijaviranomaiset