Janhuan ryhmärakentamisen puutaloalue

Uudenkaupungin Janhuanniemellä sijaitsee moderni puutaloalue. Sijainniltaan alue on ainutlaatuinen, vain noin kilometri kaupungin keskustasta, silti aivan meren rannalla. Korttelialueet eivät rajoitu rantaan, mutta niiltä on näköyhteys merelle. Lähistöllä sijaitsee leirintäalue palveluineen.  

Ryhmärakentamalla omaan kotiin  

Janhuan korttelit ja tontit toteutetaan korttelikokonaisuuksina, joille perustetaan kiinteistöyhtiöt. Rakennuttajina voivat toimia joko rakennusliike tai yksityisten rakentajien muodostama ryhmä.  

Ryhmärakentaminen yhdistää omatoimirakentamisen ja urakoinnin. Ryhmärakentaminen tarjoaa kertarakentajille mahdollisuuden hankkia itselleen hyvin rakennettu talo ja tontti suhteellisen vaivattomasti ja kilpailukykyiseen hintaan. Ryhmärakentamiseen voi tutustua muun muassa Ryhmärakennuttajat-yhdistyksen sivuilla.  

Janhualla on kaavassa seitsemän asuinpientalokorttelia ja yksi rivitalokortteli. Lisäksi alueella on matkailukäyttöön varattua RM-aluetta. 

Korttelit jaetaan rakennusliikkeille tai yksityisten rakentajien muodostamille ryhmille, jotka toteuttavat rakentamisen. Kortteleille perustetaan asukkaiden omistamat kiinteistöyhtiöt. 

Rakennukset sijoitetaan siis suuriin kortteleihin ja kukin korttelin osa on hallinnollisesti yksi kokonaisuus. Kaikki rakennukset on tarkoitus rakentaa puusta ja ne ovat pääsääntöisesti 2-kerroksisia paritaloja tai omakotitaloja. 

Korttelit on mahdollista ostaa tai vuokrata. Vuokrattaessa on vuokra 5 % luovutushinnasta ja vuokra-aika 30 vuotta. Hinnat perustuvat kuluvan vuoden tammikuun elinkustannusindeksiin.