Salmen alue
Salmen alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön merellisen kaupunkimme järvimaisemissa, Ruokolanjärven ja Käätyjärven tuntumassa. Järvien rantoja kiertää kattava ulkoilureitistö, joka mahdollistaa pyöräilyn ja lenkkeilyn luonnossa. Talvisin järven jäällä voi mahdollisesti hiihtää ja luistella. Alueen ensimmäiset talot on rakennettu 1980-luvun puolivälissä. Maat ostettiin kaupungille Salmen kartanon tiluksista. Kartanoa hallinnoi aikanaan Sveitsistä saapunut juustomestari Zenger.
Sijainniltaan alue on mukavan lähellä muun muassa autotehdasta ja keskustakin on vain noin 3,5 kilometrin etäisyydellä, hyvien pyörätieyhteyksien päässä.
Hakametsän alueelta löytyvät lähimmät palvelut; grilli/kioski, parturi, Hakametsän päiväkoti ja Hakametsän koulu, joihin on matkaa noin 2 kilometriä.
Vapaita tontteja löytyy pääsääntöisesti jo toteutuneiden alueiden keskeltä, mutta myös joitakin useamman tontin kokonaisuuksia on vapaana.
Sijainniltaan alue on mukavan lähellä muun muassa autotehdasta ja keskustakin on vain noin 3,5 kilometrin etäisyydellä, hyvien pyörätieyhteyksien päässä.
Hakametsän alueelta löytyvät lähimmät palvelut; grilli/kioski, parturi, Hakametsän päiväkoti ja Hakametsän koulu, joihin on matkaa noin 2 kilometriä.
Vapaita tontteja löytyy pääsääntöisesti jo toteutuneiden alueiden keskeltä, mutta myös joitakin useamman tontin kokonaisuuksia on vapaana.
Salmen alueen vapaat tontit
| Kortteli | Tontti | Pinta-ala m2 | Rak.oikeus ka-m2 | Lähiosoite |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1139 | 228 | Kivesmiehenkuja 3 |
| 2 | 8 | 959 | 192 | Kirvesmiehenkuja 13 |
| 3 | 3 | 769 | 154 | Käätyjärvenkatu 14 |
| 3 | 5 | 1232 | 246 | Käätyjärvenkatu 10 |
| 3 | 6 | 1338 | 268 | Käätyjärvenkatu 8 |
| 3 | 7 | 1226 | 245 | Käätyjärvenkatu 6 |
| 4 | 1 | 997 | 199 | Käätyjärvenkatu 4 |
| 4 | 4 | 1556 | 311 | Rakentajankuja 1 |
| 11 | 2 | 992 | 198 | Muurarinkuja 9 |
| 12 | 8 | 1000 | 200 | Muurarinkuja 2 |
| 13 | 2 | 972 | 194 | Muurarinkuja 5 |
| 15 | 6 | 806 | 161 | Paleninkuja 12 |
| 15 | 8 | 934 | 187 | Paleninkuja 16 |
| 16 | 2 | 934 | 187 | Zengerinkuja 9 |
| 16 | 3 | 980 | 196 | Zengerinkuja 7 |
| 16 | 4 | 980 | 196 | Zengerinkuja 5 |
| 17 | 1 | 1240 | 248 | Zengerinkuja 3 |
| 19 | 3 | 994 | 199 | Zengerinkuja 10 |
| 20 | 2 | 1036 | 207 | Zengerinkuja 18 |
| 21 | 11 | 945 | 189 | Hammarinkuja 28 |
| 22 | 2 | 980 | 196 | Hammarinkuja 7 |
| 22 | 4 | 980 | 196 | Hammarinkuja 11 |
| 24 | 4 | 980 | 196 | Emännänpolku 8 |
| 25 | 6 | 1050 | 210 | Emännänpolku 11 |
| 26 | 5 | 874 | 175 | Pehtoorinkuja 1 |
| 27 | 4 | 900 | 180 | Päivärinteenpolku 2 |
- Ota mobiililaitteesi GPS-toiminto käyttöön.
- Klikkaa tämän nettisivun vapaiden tonttien listauksessa jonkin tontin osoitetta ja pääset kartalle
- Valitse myös karttaikkunasta GPS-valinta ja tämän jälkeen näet oman sijaintisi sinisenä "pallurana" kartalla muutaman metrin tarkkuudella.
- Vapaat omakototontit ovat kartalla punaisina alueina. Klikkaamalla tontin aluetta, saat näkyville kyseisen tontin numeron, pinta-alan ja neliöhinnan.
Huom. Karttapalveluun vapaiden tonttien tiedot päivittyvät viiveellä. Nettivun listauksessa Vapaat tontit (pinta-ala, rakennusoikeus ja osoite sekä karttalinkki),on tilanne nopeammin ajantasalla.
Alueen rakennustapaohjeista on
mahdollista poiketa.
Ota yhteyttä asumisen asiantuntijoihimme. Autamme toteuttamaan asumisenne unelmat puistomaiseen, valmiiseen kaupunkirakenteeseen.
Leena Arvela-Hellén
puh. 050 074 3087
Virpi Tervonen
puh. 050 379 1159
mahdollista poiketa.
Ota yhteyttä asumisen asiantuntijoihimme. Autamme toteuttamaan asumisenne unelmat puistomaiseen, valmiiseen kaupunkirakenteeseen.
Leena Arvela-Hellén
puh. 050 074 3087
Virpi Tervonen
puh. 050 379 1159
Tontin neliöhinta 2023:
8,71 €/m2
Tontin vuosivuokra
= 5 % (8,71 € x m2)
-varausaika 9 kk-varausmaksu 300 €
-vuokraus tai kun rakentamisvelvoite on täytetty, osto
-vuokra-aika 50 v
Omakotitontin varaaminen ja maksut
Omakotitonttien varausaika on 9 kk (Hiun alueella 6 kk) ja tontin varaamisesta peritään varausmaksua 300 €.
Tontti varataan täyttämällä varaushakemus ja maksamalla Uudenkaupungin kaupungille varausmaksu 300 € tilille FI 56 5491 0220 0004 54 (maksun viestikenttään maininta "tontinvarausmaksu").
Kun tuot varaushakemuksen henkilökohtaisesti karttapalveluun, voi varausmaksun samalla maksaa myös käteisellä.
Mikäli varaaja ei vuokraa tonttia tai peruuta varausta sen voimassaoloaikana, varausmaksua ei palauteta.
Maksamisen jälkeen varauksesta tehdään varaus/vuokrauspäätös, jonka tultua lainvoimaiseksi (noin 1 kk päätöksen päiväyksestä), vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. Varausaikana, ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista tontille tulevan rakennuksen piirustukset on esitettävä kaupunkisuunnittelun hyväksyttäväksi. Tontin vuokrasopimuksen tai kauppakirjan on oltava allekirjoitettuna ennen rakennusluvan saamista.
Lähetä hakemuksesi
Tontti varataan täyttämällä varaushakemus ja maksamalla Uudenkaupungin kaupungille varausmaksu 300 € tilille FI 56 5491 0220 0004 54 (maksun viestikenttään maininta "tontinvarausmaksu").
Kun tuot varaushakemuksen henkilökohtaisesti karttapalveluun, voi varausmaksun samalla maksaa myös käteisellä.
Mikäli varaaja ei vuokraa tonttia tai peruuta varausta sen voimassaoloaikana, varausmaksua ei palauteta.
Maksamisen jälkeen varauksesta tehdään varaus/vuokrauspäätös, jonka tultua lainvoimaiseksi (noin 1 kk päätöksen päiväyksestä), vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. Varausaikana, ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista tontille tulevan rakennuksen piirustukset on esitettävä kaupunkisuunnittelun hyväksyttäväksi. Tontin vuokrasopimuksen tai kauppakirjan on oltava allekirjoitettuna ennen rakennusluvan saamista.
Tontti varataan varaushakemuksella
Lähetä hakemuksesi
-sähköpostilla: karttapalvelu@uusikaupunki.fi tai
-postitse: Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu,
-postitse: Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu,
PL 20, 23501 Uusikaupunki
Tonttien neliöhinnat 2023
(tontin vuosivuokra 5 % lunastushinnasta)
Hiulla, Salmella ja Lokalahdella on 50 vuotta, Kalannissa 30 vuotta.
Myyntihinta:
Lunastushinta korjattuna viimeisellä tiedossa olevalla elinkustannusindeksillä.
Elinkustannusindeksi tammikuussa 2023 oli 2249.
(tontin vuosivuokra 5 % lunastushinnasta)
- Hiu, 19 (Hiun alue 1-3 vaiheet) 15,89
- Kalanti (Koivul. ja Vanhaink.) 3,71 €
- Lokalahti (Rauvolan alueet) 3,04 €
- Salmi, 17 8,71 €
Hiulla, Salmella ja Lokalahdella on 50 vuotta, Kalannissa 30 vuotta.
Myyntihinta:
Lunastushinta korjattuna viimeisellä tiedossa olevalla elinkustannusindeksillä.
Elinkustannusindeksi tammikuussa 2023 oli 2249.
Vesi- ja viemäriliittymät
1) Tontin vesi- ja viemäriliittymien alkuosien rakentamiskustannukset seuraavilla rakennetuilla alueilla(laskutetaan vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, hinnat sisältävät alv 24%)
- Hiu, 19 1 612,00 €
- Saarnisto, 14 (Karpalotie) 524,51 €
- Salmi, 17 (korttelit 1-13) 669,04 €
- Salmi, 17 (korttelit 14-25) 729,70 €
- Salmi, 17 (korttelit 26-32) 836,53 €
Tontin muut liittymät
Sähköliittymät alueellisten sähköyhtiöiden taksojen mukaisesti.- Uusikaupunki ja Kalanti: Vakka-Suomen Voima Oy
- Lokalahti: Caruna
Tontin lohkomiskustannukset
- n. 900 - 1150 €/tontti
Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu ja tonttiasiat
Palvelusihteeri Saila Wileniuspuh. 044 551 5336
karttapalvelu@uusikaupunki.fi
Aukioloajat:
ma-pe 9.00 - 12.00 ja 13.00 - 15.00
Koronasta johtuen virastotalo on suljettu asiakkailta.
Yhteydenotot puhelimitse ja sähköpostilla.
Käyntiosoite:
Mörnenkatu 2 C, 23500 Uusikaupunki
Postiosoite:
PL 20, 23501 Uusikaupunki