Asuminen ja ympäristö
Asuminen ja ympäristö

Lokalahti

Lokalahden keskusta
Lokalahti on hyvien tieyhteyksien varrella. Matkaa Uudenkaupungin keskustaan on noin 16 kilometriä ja Turkuun vajaa 60 kilometriä. Lokalahdelta löytyvät omat keskeiset palvelut, kuten päiväkoti Lokki Joonatan, Lokalahden koulu ja K-Market Lokalahti, jossa myös postin palvelut sekä ravintola Vihreä Valo & Tepen tupa.

Kaupungilla on tarjolla edullisia vapaita omakotitontteja Lokalahden keskustan pohjoispuolella Rauvolan alueella. Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön metsän keskellä. Marja- ja sienimaastot alkavat siis lähes kotioveltasi. Luontoon voi tutustua myös läheisellä luontopolulla tai lähteä eväsretkelle keskustan tuntumassa olevalle Palomäen laavulle. Lähimaastoon on myös v. 2015 valmistunut 18-väyläinen Lokalahden frisbeegolfrata.
Lokalahden keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa noin kilometrin päässä ja kouluunkin on matkaa vain noin 1,5 kilometriä.

Rauvolan alueen omakotitontteja voi joko vuokrata tai ostaa. Kortteleiden 25, 26 ja 27 tontit vuokrataan ensin, mutta rakentamisen jälkeen tontin voi ostaa.
Myös viereisen tontin hankkiminen itselleen on Rauvolan alueella mahdollista.

Rauvolan alueen vapaat tontit

Kaupunginosa: Rauvola
 
Kortteli Tontti Pinta-ala m2 Rak.oikeus ka-m2 Lähiosoite
12 2 1050 263 Taiminpolku 4
15 1 1170 293 Jäppiläntie 2
16 3 1060 265 Jäppiläntie 12
25 1 1349 267 Istonpolku 1
25 2 1299 260 Istonpolku 3
26 2 1475 295 Mirjanpolku 1
26 4 1619 324 Mirjanpolku 3
27 1 1314 263 Mirjanpolku 2
27 2 1176 235 Mirjanpolku 4
  • Ota mobiililaitteesi GPS-toiminto käyttöön.
  • Klikkaa tämän nettisivun vapaiden tonttien listauksessa jonkin tontin osoitetta ja pääset kartalle
  • Valitse myös karttaikkunasta GPS-valinta ja tämän jälkeen näet oman sijaintisi sinisenä "pallurana" kartalla muutaman metrin tarkkuudella.
  • Vapaat omakototontit ovat kartalla punaisina alueina. Klikkaamalla tontin aluetta, saat näkyville kyseisen tontin numeron, pinta-alan ja neliöhinnan.
GPS-toiminto mobiililaitteessa auttaa tonttien paikallistamisessa maastossa.

Huom. Karttapalveluun vapaiden tonttien tiedot päivittyvät viiveellä. Nettivun listauksessa Vapaat tontit (pinta-ala, rakennusoikeus ja osoite sekä karttalinkki),on tilanne nopeammin ajantasalla.
 
Lokalahden Rauvolan 1. alueelta
Jäppiläntien taloja.
Lokalahden Rauvolan 1. alueelta
Lokalahden Rauvolan 2. alueelta
Mirjanpolulle ensimmäinen talo on noussut vuonna 2013.
Lokalahden Rauvolan 2. alueelta
Lokalahti sijaitsee Selkämeren rannalla Uudenkaupungin keskustasta etelään. Saaria ja rikkonaista rantaviivaa on paljon ja näin ollen myös kesämökkejä. Lokalahden keskusta on muodostunut alueen suurimman järven, Ahmasveden luoteispäähän ja alueella on ollut suhteellisen tiheää asutusta jo keskiajan päättyessä. Ensimmäinen kappelikirkko rakennettiin v. 1409 ja nykyinen puukirkko on 1700-luvulta. Lokalahti liitettiin Uuteenkaupunkiin 1981.

Lokalahden historiaan, nykyisyyteen ja paikallisiin tapahtumiin voi tutustua Lokalahti-seuran sivuilla.
Lokalahti on myös facebookissa.

Tontin neliöhinta 2022:
2,80 €/m2

Tontin vuosivuokra
= 5 % (2,80 € x m2)

-varausaika 9 kk
-varausmaksu 300 €
-vuokraus tai osto
-vuokraus, osto rakentamisen jälkeen (korttelit 25-27)
-vuokra-aika 50 v
-viereisen tontin hankkimismahdollisuus

 

Omakotitontin varaaminen ja maksut

Omakotitonttien varausaika on 9 kk (Hiun alueella 6 kk) ja tontin varaamisesta peritään varausmaksua 300 €.
Tontti varataan täyttämällä varaushakemus ja maksamalla Uudenkaupungin kaupungille varausmaksu 300 € tilille FI 56 5491 0220 0004 54 (maksun viestikenttään maininta "tontinvarausmaksu").
Kun tuot varaushakemuksen henkilökohtaisesti karttapalveluun, voi varausmaksun samalla maksaa myös käteisellä.
Mikäli varaaja ei vuokraa tonttia tai peruuta varausta sen voimassaoloaikana, varausmaksua ei palauteta.

Maksamisen jälkeen varauksesta tehdään varaus/vuokrauspäätös, jonka tultua lainvoimaiseksi (noin 1 kk päätöksen päiväyksestä), vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. Varausaikana, ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista tontille tulevan rakennuksen piirustukset on esitettävä kaupunkisuunnittelun hyväksyttäväksi. Tontin vuokrasopimuksen tai kauppakirjan on oltava allekirjoitettuna ennen rakennusluvan saamista.

Tontti varataan varaushakemuksella


Lähetä hakemuksesi
-sähköpostilla: karttapalvelu@uusikaupunki.fi  tai
-postitse: Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu,
       PL 20,  23501 Uusikaupunki
 
Tonttien neliöhinnat 2021
(tontin vuosivuokra 5 % lunastushinnasta)
  • Hiu, 19 (Hiun alue 1. vaihe)        14,04 €
  • Hiu, 19 (Hiun alue 2. vaihe)        14,04 €
  • Hiu, 19 (Hiun alue 3. vaihe)        14,04 €
  • Kalanti (Koivul. ja Vanhaink.)    3,27 €
  • Lokalahti (Rauvolan alueet)      2,69 €
  • Salmi, 17                                            7,70 €
Tonttien vuokra-aika
Hiulla, Salmella ja Lokalahdella on 50 vuotta, Kalannissa 30 vuotta.

Myyntihinta:
Lunastushinta korjattuna viimeisellä tiedossa olevalla elinkustannusindeksillä.
Elinkustannusindeksi tammikuussa 2021 oli 1987.
 

Vesi- ja viemäriliittymät

1) Tontin vesi- ja viemäriliittymien alkuosien rakentamiskustannukset seuraavilla rakennetuilla alueilla
(laskutetaan vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, hinnat sisältävät alv 24%)
  • Hiu, 19                                    1 612,00 €
  • Saarnisto, 14 (Karpalotie)       524,51 €
  • Salmi, 17 (korttelit 1-13)          669,04 €
  • Salmi, 17 (korttelit 14-25)        729,70 €
  • Salmi, 17 (korttelit 26-32)        836,53 €
2) Vesi- ja viemäriverkoston liittymis-, käyttö-, perus- ja palvelumaksut Uudenkaupungin veden hinnaston mukaan.

Tontin muut liittymät

Sähköliittymät alueellisten sähköyhtiöiden taksojen mukaisesti. Langalliset puhelinliittymät, nettiyhteydet sekä mahdollisesti Kaapeli TV-yhteydet VSP:ltä
 
Tontin lohkomiskustannukset
  • n. 900 - 1150 €/tontti

Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu ja tonttiasiat

Palvelusihteeri Saila Wilenius
puh. 044 551 5336
karttapalvelu@uusikaupunki.fi

Aukioloajat:
ma-pe 9.00 - 12.00 ja 13.00 - 15.00
Koronasta johtuen virastotalo on suljettu asiakkailta.
Yhteydenotot puhelimitse ja sähköpostilla.

Käyntiosoite:
Mörnenkatu 2 C, 23500 Uusikaupunki
Postiosoite:
PL 20, 23501 Uusikaupunki