Asuminen ja ympäristö
Asuminen ja ympäristö

Kalanti

Kalannin omakotitonttialueet sijaitsevat rauhallisessa maaseutumaisessa ympäristössä, hyvien tieyhteyksien varrella. Uuteenkaupunkiin on matkaa vain noin 8 kilometriä ja tieosuus on valaistu. Koko matkalle on rakennettu myös erillinen pyörätie. Kuljetpa sitten omalla autolla, bussilla tai pyörällä, olet melko nopeasti keskustassa. Naapurikaupunkiin Laitilaankin on matkaa vain noin 10 kilometriä. Kalannista löytyy myös omia palveluja kuten päiväkoti, koulu (luokat 1-9), terveysasema, vanhainkoti, kauppa, kirjasto, parturi, kebab-grilli-pizzeria ja huoltoasema. Vuonna 2020 Kalantiin rakennettiin 18-väyläinen metsäinen frisbeegolf-rata.

Kalannissa on tarjolla vapaita omakotitontteja Koivulehdon ja Vanhainkodin alueilla ja tontin voi joko vuokrata tai ostaa. Myös viereisen tontin hankkimista itselleen on mahdollisuus anoa.

Koivulehdon alue

Alue sijaitsee Uusikaupunki-Laitila maantien eteläpuolella ja tarjoaa asumiselle leppoisan rauhallisen maaseutumiljöön vanhan pihapiirin ympärillä.
Alueelta löytyy lapsille pieni leikkipuisto (os. Haltiatie 8, 23600 Kalanti) ja Kalannin keskustan palvelut ovat vajaan 1,5 kilometrin päässä.

Vanhainkodin alue

Alue sijaitsee Uusikaupunki-Laitila maantien pohjoispuolella tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön maaseudun pelto- ja metsämaisemien keskellä ja jonne ajaessasi voit aistia vanhojen perinteikkäiden kalantilaisten maalaistalojen historiaa.
Alueella on lapsille pieni leikkipuisto (os. Krisuntie 11, 23600 Kalanti) ja Kalannin keskustan palvelut vain n. 1.5 kilometrin päässä.
 

Koivulehdon alueen vapaat tontit

Kylä: Pappila, 438
 
Tila RN:o Pinta-ala m2 Rak.oikeus ka-m2 Lähiosoite
125/3 5:88 1095 274 Kiuaspolku 5
125/4 5:89 1050 263 Kiuaspolku 3
125/5 5:90 1160 290 Kiuaspolku 1
125/9 5:93 1235 309 Lyhdetie 8

Vanhainkodin alueen vapaat tontit

Kylä: Männäinen, 434
 
Tila RN:o Pinta-ala m2 Rak.oikeus ka-m2 Lähiosoite
103/3 3:68 1200 240 Vallinkallionkuja 5
103/4 3:69 1200 240 Vallinkallionkuja 3
109/2 3:87 1330 266 Hallunperäntie 5
109/3 3:88 1110 222 Hallunperäntie 3
110B/1 3:91 1210 242 Kirnukuja 8
111/1 3:93 1010 202 Kirnukuja 2
Minikudila 16:0 780 156 Suvelantie 5

 

  • Ota mobiililaitteesi GPS-toiminto käyttöön.
  • Klikkaa tämän nettisivun vapaiden tonttien listauksessa jonkin tontin osoitetta ja pääset kartalle
  • Valitse myös karttaikkunasta GPS-valinta ja tämän jälkeen näet oman sijaintisi sinisenä "pallurana" kartalla muutaman metrin tarkkuudella.
  • Vapaat omakototontit ovat kartalla punaisina alueina. Klikkaamalla tontin aluetta, saat näkyville kyseisen tontin numeron, pinta-alan ja neliöhinnan.
GPS-toiminto mobiililaitteessa auttaa tonttien paikallistamisessa maastossa.

Huom. Karttapalveluun vapaiden tonttien tiedot päivittyvät viiveellä. Nettivun listauksessa Vapaat tontit (pinta-ala, rakennusoikeus ja osoite sekä karttalinkki),on tilanne nopeammin ajantasalla.
 
Kalannin Koivulehdon asuntoaluetta
Taloja Koivulehdon alueella.
Kalannin Koivulehdon asuntoaluetta
Kalannin Vanhainkodin asuntoalueelta
Taloja Vanhainkodin alueella.
Kalannin Vanhainkodin asuntoalueelta
Sirppujoen varressa sijaitseva historiallinen Kalanti ja Kalannin Männäinen on tunnettu seudun vilkkaana kauppapaikkana jo keskiajalla ja varsinainen markkinapaikka sijaitsi aikanaan nykyisen kotiseutumuseon kohdalla kunnes kuningas Kustaa II Aadolf päätti perustaa Uudenkaupungin kaupungin vuonna 1617. Männäisille rakennettiin 1700-luvulla ruukki ja alueella on toiminut myös mm. viinatehdas, olutpanimo meijeri ja mylly. Nykyään Kalannin alueella maatalouden  lisäksi harjoitetaan monenlaista pienteollisuutta, joista suurin työllistäjä lienee Vahterus Oy. Kalanti oli itsenäinen kunta aina vuoteen 1993, jolloin se liitettiin Uuteenkaupunkiin.

Lisää Kalantiin voi tutustua vaikkapa Kalanti-seuran sivuilla.
Kalantiseura on myös facebookissa, lisäksi facebookista löytyy mm.Kalannin tapahtumasivu.

Muistomerkki Uudenkaupungin perustamisesta Kalannin museon pihassa

Kalannin kotiseutumuseon pihalla, entisellä vilkkaalla markkinapaikalla,sijaitsee Uudenkaupungin perustamisen muistomerkki.

Tontin neliöhinta 2022:
3,42 €/m2

Tontin vuosivuokra
= 5% (3,42 € x m2)

-varausaika 9 kk
-varausmaksu 300 €
-vuokraus tai osto
​-vuokra-aika 30 v
-viereisen tontin hankkimismahdollisuus
 

Omakotitontin varaaminen ja maksut

Omakotitonttien varausaika on 9 kk (Hiun alueella 6 kk) ja tontin varaamisesta peritään varausmaksua 300 €.
Tontti varataan täyttämällä varaushakemus ja maksamalla Uudenkaupungin kaupungille varausmaksu 300 € tilille FI 56 5491 0220 0004 54 (maksun viestikenttään maininta "tontinvarausmaksu").
Kun tuot varaushakemuksen henkilökohtaisesti karttapalveluun, voi varausmaksun samalla maksaa myös käteisellä.
Mikäli varaaja ei vuokraa tonttia tai peruuta varausta sen voimassaoloaikana, varausmaksua ei palauteta.

Maksamisen jälkeen varauksesta tehdään varaus/vuokrauspäätös, jonka tultua lainvoimaiseksi (noin 1 kk päätöksen päiväyksestä), vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. Varausaikana, ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista tontille tulevan rakennuksen piirustukset on esitettävä kaupunkisuunnittelun hyväksyttäväksi. Tontin vuokrasopimuksen tai kauppakirjan on oltava allekirjoitettuna ennen rakennusluvan saamista.

Tontti varataan varaushakemuksella


Lähetä hakemuksesi
-sähköpostilla: karttapalvelu@uusikaupunki.fi  tai
-postitse: Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu,
       PL 20,  23501 Uusikaupunki
 
Tonttien neliöhinnat 2021
(tontin vuosivuokra 5 % lunastushinnasta)
  • Hiu, 19 (Hiun alue 1. vaihe)        14,04 €
  • Hiu, 19 (Hiun alue 2. vaihe)        14,04 €
  • Hiu, 19 (Hiun alue 3. vaihe)        14,04 €
  • Kalanti (Koivul. ja Vanhaink.)    3,27 €
  • Lokalahti (Rauvolan alueet)      2,69 €
  • Salmi, 17                                            7,70 €
Tonttien vuokra-aika
Hiulla, Salmella ja Lokalahdella on 50 vuotta, Kalannissa 30 vuotta.

Myyntihinta:
Lunastushinta korjattuna viimeisellä tiedossa olevalla elinkustannusindeksillä.
Elinkustannusindeksi tammikuussa 2021 oli 1987.
 

Vesi- ja viemäriliittymät

1) Tontin vesi- ja viemäriliittymien alkuosien rakentamiskustannukset seuraavilla rakennetuilla alueilla
(laskutetaan vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, hinnat sisältävät alv 24%)
  • Hiu, 19                                    1 612,00 €
  • Saarnisto, 14 (Karpalotie)       524,51 €
  • Salmi, 17 (korttelit 1-13)          669,04 €
  • Salmi, 17 (korttelit 14-25)        729,70 €
  • Salmi, 17 (korttelit 26-32)        836,53 €
2) Vesi- ja viemäriverkoston liittymis-, käyttö-, perus- ja palvelumaksut Uudenkaupungin veden hinnaston mukaan.

Tontin muut liittymät

Sähköliittymät alueellisten sähköyhtiöiden taksojen mukaisesti. Langalliset puhelinliittymät, nettiyhteydet sekä mahdollisesti Kaapeli TV-yhteydet VSP:ltä
 
Tontin lohkomiskustannukset
  • n. 900 - 1150 €/tontti

Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu ja tonttiasiat

Palvelusihteeri Saila Wilenius
puh. 044 551 5336
karttapalvelu@uusikaupunki.fi

Aukioloajat:
ma-pe 9.00 - 12.00 ja 13.00 - 15.00
Koronasta johtuen virastotalo on suljettu asiakkailta.
Yhteydenotot puhelimitse ja sähköpostilla.

Käyntiosoite:
Mörnenkatu 2 C, 23500 Uusikaupunki
Postiosoite:
PL 20, 23501 Uusikaupunki