Hiun alue
Hiun asuntoalue sijaitsee kaupungin keskustasta pohjoiseen Hiunjärven ja meren välissä. Alueen rakentuminen alkoi 1990-luvun alkupuolella Rouskupolulta ja vuonna 2011 alueelle vahvistuneen asemakaavan myötä on asuinalue hyvää vauhtia vaiheittain laajentunut pohjoisen suuntaan vuodesta 2012 alkaen. Viimeisimmät tontit Hiulle tulivat varattaviksi keväällä 2019.
Alueen kadut on suunniteltu lapsiystävällisiksi pihakaduiksi ja pieni, rauhallinen leikkikenttä sijaitsee Niitynlaidankujan päässä.
Hiulla asut metsäisen luonnon helmassa. Hiun marja- ja sienimaastot luontopolkuineen sekä Hiujärven laavu ja lintutorni ovat lähes takapihallasi eikä merikään ole kaukana. Lapsiystävällinen Hiun uimaranta sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja oman venepaikankin voit mahdollisesti varata melko läheltä.
Lähimmät palvelut, kuten esimerkiksi lähikauppa, koulu ja päiväkoti, löytyvät pyöräilymatkan päästä ja torin kulmallekin on vain noin 3,5 kilometriä.
Alueen kadut on suunniteltu lapsiystävällisiksi pihakaduiksi ja pieni, rauhallinen leikkikenttä sijaitsee Niitynlaidankujan päässä.
Hiulla asut metsäisen luonnon helmassa. Hiun marja- ja sienimaastot luontopolkuineen sekä Hiujärven laavu ja lintutorni ovat lähes takapihallasi eikä merikään ole kaukana. Lapsiystävällinen Hiun uimaranta sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja oman venepaikankin voit mahdollisesti varata melko läheltä.
Lähimmät palvelut, kuten esimerkiksi lähikauppa, koulu ja päiväkoti, löytyvät pyöräilymatkan päästä ja torin kulmallekin on vain noin 3,5 kilometriä.
| Kortteli | Tontti | Pinta-ala m2 | Rak.oikeus ka-m2 | Linkki kartalle |
|---|---|---|---|---|
| 16 | 2 | 1341 | 300 | Kalliokankaankuja 11 |
| 16 | 5 | 1254 | 260 | Niitynlaidankuja 8 |
| 17 | 2 | 1713 | 320 | Niitynlaidankuja 4 |
| 22 | 5 | 2241 | 360 | Hiunniityntie 4 |
| 26 | 1 | 1187 | 300 | Kivipesänkuja 2 |
| 28 | 1 | 1200 | 300 | Hiunniitynkuja 8 |
| 28 | 2 | 1200 | 300 | Hiunniitykuja 6 |
| 28 | 3 | 1200 | 300 | Hiunniitynkuja 4 |
| 28 | 4 | 1200 | 300 | Hiunniitynkuja 2 |
| 29 | 1 | 1200 | 300 | Metsärinteenkuja 1 |
| 29 | 2 | 1200 | 300 | Metsärinteenkuja 3 |
| 29 | 3 | 1200 | 300 | Metsärinteenkuja 5 |
| 29 | 4 | 1200 | 300 | Metsärinteenkuja 7 |
| 30 | 1 | 1200 | 300 | Metsärinteenkuja 9 |
| 30 | 2 | 1200 | 300 | Metsärinteenkuja 11 |
| 31 | 3 | 1712 | 300 | Metsäkallionkuja 5 |
| 31 | 4 | 1500 | 300 | Metsärinteenkuja 2 |
| 35 | 4 | 1873 | 300 | Hiunniityntie 1 |
- Ota mobiililaitteesi GPS-toiminto käyttöön.
- Klikkaa tämän nettisivun vapaiden tonttien listauksessa jonkin tontin osoitetta ja pääset kartalle
- Valitse myös karttaikkunasta GPS-valinta ja tämän jälkeen näet oman sijaintisi sinisenä "pallurana" kartalla muutaman metrin tarkkuudella.
- Vapaat omakototontit ovat kartalla punaisina alueina. Klikkaamalla tontin aluetta, saat näkyville kyseisen tontin numeron, pinta-alan ja neliöhinnan.
Huom. Karttapalveluun vapaiden tonttien tiedot päivittyvät viiveellä. Nettivun listauksessa Vapaat tontit (pinta-ala, rakennusoikeus ja osoite sekä karttalinkki),on tilanne nopeammin ajantasalla.
Niitynlaidankujan varrella ovat pihatkin jo valmiita. (kesäkuu 2020)
Taloja Hakapihankujan varrella. (kesäkuu 2020)
Niitynlaidankujan päässä sijaitsee pieni ja rauhallinen leikkikenttä. (kesäkuu 2020)
Hiun uusinta aluetta ilmakuvassa 18.6.2020. Taloja on rakenteilla.
Talo valmistuu. (kesäkuu 2020)
Uusimmallakin alueella on asukkaita. (kuva 12.5.2021)
Toisaaalla rakentaminen on edelleen käynnissä. (kuva 12.5.2021)
Vapaita tontteja on hyvin tarjolla, niin niityn laidassa kuin metsässäkin. (Kuva 12.5.2021 Kivipesänkujalta)
Tontin neliöhinta 2023:
15,89 €/m2
Tontin vuosivuokra
= 5 % (15,89 € x m2)
-varausaika 6 kk
-varausmaksu 300 €
-vuokraus (myöhemmin ostomahdollisuus)
-vuokra-aika 50 v
> Omakotitonttialueet
Omakotitontin varaaminen ja maksut
Omakotitonttien varausaika on 9 kk (Hiun alueella 6 kk) ja tontin varaamisesta peritään varausmaksua 300 €.
Tontti varataan täyttämällä varaushakemus ja maksamalla Uudenkaupungin kaupungille varausmaksu 300 € tilille FI 56 5491 0220 0004 54 (maksun viestikenttään maininta "tontinvarausmaksu").
Kun tuot varaushakemuksen henkilökohtaisesti karttapalveluun, voi varausmaksun samalla maksaa myös käteisellä.
Mikäli varaaja ei vuokraa tonttia tai peruuta varausta sen voimassaoloaikana, varausmaksua ei palauteta.
Maksamisen jälkeen varauksesta tehdään varaus/vuokrauspäätös, jonka tultua lainvoimaiseksi (noin 1 kk päätöksen päiväyksestä), vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. Varausaikana, ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista tontille tulevan rakennuksen piirustukset on esitettävä kaupunkisuunnittelun hyväksyttäväksi. Tontin vuokrasopimuksen tai kauppakirjan on oltava allekirjoitettuna ennen rakennusluvan saamista.
Lähetä hakemuksesi
Tontti varataan täyttämällä varaushakemus ja maksamalla Uudenkaupungin kaupungille varausmaksu 300 € tilille FI 56 5491 0220 0004 54 (maksun viestikenttään maininta "tontinvarausmaksu").
Kun tuot varaushakemuksen henkilökohtaisesti karttapalveluun, voi varausmaksun samalla maksaa myös käteisellä.
Mikäli varaaja ei vuokraa tonttia tai peruuta varausta sen voimassaoloaikana, varausmaksua ei palauteta.
Maksamisen jälkeen varauksesta tehdään varaus/vuokrauspäätös, jonka tultua lainvoimaiseksi (noin 1 kk päätöksen päiväyksestä), vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. Varausaikana, ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista tontille tulevan rakennuksen piirustukset on esitettävä kaupunkisuunnittelun hyväksyttäväksi. Tontin vuokrasopimuksen tai kauppakirjan on oltava allekirjoitettuna ennen rakennusluvan saamista.
Tontti varataan varaushakemuksella
Lähetä hakemuksesi
-sähköpostilla: karttapalvelu@uusikaupunki.fi tai
-postitse: Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu,
-postitse: Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu,
PL 20, 23501 Uusikaupunki
Tonttien neliöhinnat 2023
(tontin vuosivuokra 5 % lunastushinnasta)
Hiulla, Salmella ja Lokalahdella on 50 vuotta, Kalannissa 30 vuotta.
Myyntihinta:
Lunastushinta korjattuna viimeisellä tiedossa olevalla elinkustannusindeksillä.
Elinkustannusindeksi tammikuussa 2023 oli 2249.
(tontin vuosivuokra 5 % lunastushinnasta)
- Hiu, 19 (Hiun alue 1-3 vaiheet) 15,89
- Kalanti (Koivul. ja Vanhaink.) 3,71 €
- Lokalahti (Rauvolan alueet) 3,04 €
- Salmi, 17 8,71 €
Hiulla, Salmella ja Lokalahdella on 50 vuotta, Kalannissa 30 vuotta.
Myyntihinta:
Lunastushinta korjattuna viimeisellä tiedossa olevalla elinkustannusindeksillä.
Elinkustannusindeksi tammikuussa 2023 oli 2249.
Vesi- ja viemäriliittymät
1) Tontin vesi- ja viemäriliittymien alkuosien rakentamiskustannukset seuraavilla rakennetuilla alueilla(laskutetaan vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, hinnat sisältävät alv 24%)
- Hiu, 19 1 612,00 €
- Saarnisto, 14 (Karpalotie) 524,51 €
- Salmi, 17 (korttelit 1-13) 669,04 €
- Salmi, 17 (korttelit 14-25) 729,70 €
- Salmi, 17 (korttelit 26-32) 836,53 €
Tontin muut liittymät
Sähköliittymät alueellisten sähköyhtiöiden taksojen mukaisesti.- Uusikaupunki ja Kalanti: Vakka-Suomen Voima Oy
- Lokalahti: Caruna
Tontin lohkomiskustannukset
- n. 900 - 1150 €/tontti
Kaupunkisuunnittelun karttapalvelu ja tonttiasiat
Palvelusihteeri Saila Wileniuspuh. 044 551 5336
karttapalvelu@uusikaupunki.fi
Aukioloajat:
ma-pe 9.00 - 12.00 ja 13.00 - 15.00
Koronasta johtuen virastotalo on suljettu asiakkailta.
Yhteydenotot puhelimitse ja sähköpostilla.
Käyntiosoite:
Mörnenkatu 2 C, 23500 Uusikaupunki
Postiosoite:
PL 20, 23501 Uusikaupunki